Chi Phí Làm Nhà Gỗ Lim Nam Phi Có Đắt Không?

Chi phí làm nhà gỗ Lim - câu hỏi không của riêng ai, mời quý bạn đọc cùng Nam Thành Phát đi tìm đáp án.

Ngày nay đi cùng với sự phát triển không ngừng của xã hội hiện đại, thì những giá trị văn hóa truyền thống lâu đời lại càng được gìn giữ và phát huy. Một trong những giá trị văn hóa cũng như giá trị tâm linh to lớn không thể không kể đến đó chính là những công trình nhà gỗ kẻ truyền mang đậm nét văn hóa đồng bằng Bắc Bộ với lối nhà chồng rường đấu sen (hay nhiều nơi còn có tên gọi khác là chồng bò). Hiện nay những căn nhà gỗ cũng được biến tấu khác đi để phù hợp với văn hóa, nếp sinh hoạt của từng vùng, từng địa phương. Tuy nhiên có một vấn đề khá lớn của các gia chủ khi lựa chọn nguyên liệu chính để làm nên căn nhà gỗ, đó là nên sử dụng loại gỗ nào, loại gỗ nào thì tốt, bền, màu sắc đẹp mà giá cả lại phải chăng.

Tại bài viết này AFP Nam Thành Phát mời quý bạn đọc cùng chúng tôi tìm hiểu về loại gỗ Lim Nam Phi - loại gỗ hiện tại đang rất hot trên thị trường làm nhà gỗ. Vậy tại sao mà gỗ Lim Nam Phi lại được ưa chuộng đến thế ? Chi phí làm nhà gỗ Lim Nam Phi có đắt không?

I. Đặc điểm gỗ Lim Nam Phi

Lim Nam Phi hay còn gọi là Lim Tali là loại gỗ đang rất phổ biến trên thị trường Việt Nam hiện nay. Gỗ Lim Nam Phi rất được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi trong lĩnh vực nội thất và xây dựng. Do cơ chế pháp lý cũng như quy định khai thác gỗ tự nhiên được nhà nước kiểm soát, thắt chặt hơn nên nguồn gỗ tự nhiên trong nước khá hạn chế. Do đó gỗ nhập nhẩu trở thành nguồn nguyên liệu thay thế tốt nhất. Gỗ Lim Lào và Lim Campuchia giá thành tương đối cao và nguồn cung khan hiếm nên gỗ Lim Nam Phi là sự lựa chọn phù hợp nhất với đa phần các công trình nhà gỗ. Gỗ Lim Nam Phi nhập khẩu sang Việt Nam với hình thức cây tròn hoặc gỗ xẻ theo quy cách.

1. Ưu điểm

+ Vẻ đẹp: gỗ Lim Nam Phi có màu sắc từ nâu đến nâu đỏ, khi ngâm bùn lâu sẽ có màu nâu thẫm. Gỗ có ánh xanh với vân gỗ nhỏ mịn. Nhà gỗ Lim sử dụng càng lâu càng cho màu sắc đẹp, vân gỗ lộ rõ nét.

+ Đặc tính:

- Khả năng chống mối mọt gần như tuyệt đối.

- Gỗ nặng, chắc, chịu được tác động mạnh trong quá trình sản xuất, bám đinh vít cực tốt.

- Bền bỉ khi sử dụng đến vài chục năm, có khi lên đến hàng trăm năm.

- Tính ổn định cao, ít bị co ngót, cong vênh, chịu độ ẩm và lực nén cực tốt.

+ Giá thành: Gỗ Lim Nam Phi có giá thành rẻ hơn nhiều so với gỗ cùng dòng như Lim Lào hay Lim Campuchia, mặt bằng chung gỗ Lim Nam Phi cũng có giá mềm hơn so với các loại gỗ khác như: gõ đỏ, căm xe...

2. Nhược điểm

+ Gỗ Lim Nam Phi nói riêng và gỗ Lim nói chung có mùi hắc đặc trưng, mùi này có thể gây dị ứng, hắt hơi cho nhiều người tiếp xúc trực tiếp đặc biệt là trong quá trình sản xuất. Tuy nhiên, sau quá trình gia công và sử dụng nhà gỗ Lim một thời gian thì mùi này cũng dần bay hết.

+ Gỗ Lim cứng, chắc nên việc chế tác gỗ lim cũng rất cầu kì và phức tạp hơn hẳn những loại gỗ thông thường, đòi hỏi những người thợ lành nghề mới có thể tạo thành những sản phẩm đẹp

II. Chi phí làm nhà gỗ Lim Nam Phi

Chi phí làm nhà gỗ hiện nay thường bao gồm một số loại chi phí như:

1. Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế được tính theo mét vuông của phần kích thước nền dựng nhà. Hồ sơ thiết kế bao gồm nhiều hạng mục như:

+ Thiết kế 3D ngoại thất

+ Thiết kế 3D nội thất

+ Hồ sơ kiến trúc công trình

+ Hồ sơ kết cấu công trình

+ Hồ sơ điện nước

+ Bảng thống kê cấu kiện gỗ

Tùy vào hạng mục quý khách yêu cầu, chi phí thiết kế sẽ dao động trong khoảng 150.000 - 220.000/m2

Chi phí thiết kế nhà gỗ sẽ hoàn toàn MIỄN PHÍ khi quý khách hàng kí kết hợp đồng thi công với công ty AFP Nam Thành Phát

Ảnh thiết kế bao gồm mặt bằng công năng, 3D ngoại thất và 3D nội thất nhà gỗ 5gian

2. Chi phí gỗ

Chi phí làm nhà gỗ không thể thiếu được chi phí nguyên vật liệu chính đó là phần gỗ. Hiện nay gỗ Lim Nam Phi trên thị trường cũng có rất nhiều loại, và giá cả cũng biến động liên tục theo biến động của thị trường. Chi phí gỗ Lim Nam Phi thành khí (xẻ theo kích thước) hiện nay vào khoảng 30 - 42 triệu/ khối (tùy theo chất lượng phôi gỗ và kích thước cây gỗ), riêng chọn xẻ ôm tâm hay lệch tâm cũng chênh nhau vài giá. Vì giá gỗ trên thị trường biến động thường xuyên nên để có báo giá cụ thể ở từng thời điểm, vui lòng liên hệ nhà gỗ AFP Nam Thành Phát để chúng tôi cập nhật đơn giá mới nhất tới quý khách.

Loại gỗ được chúng tôi sử dụng cho các công trình của quý khách hàng phải là gỗ tốt, được lựa chọn kỹ, đủ độ tuổi, độ cứng không sâu thủng mối mọt và được xẻ theo đúng quy cách, kích thước đã thống nhất với Khách hàng trong hợp đồng. Khách hàng sẽ được nhìn tận mắt, sờ tận tay vào loại gỗ sẽ được dùng để dựng nhà cho gia đình mình.

3. Chi phí nhân công

Khoản chi phí thứ 3 trong những loại chi phí làm nhà gỗ là chi phí nhân công bao gồm phần đục và phần sơn

3.1. Chi phí nhân công phần gỗ tùy thuộc theo độ chi tiết, mức độ tinh xảo kênh bong của các hoa văn trên các cấu kiện mà có mức giá khác nhau. Một căn nhà gỗ có đẹp hay không phụ thuộc phần nhiều vào phần chạm khắc, đục chạm các hoa văn cấu kiện, do đó các gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ về đơn vị thi công nhà gỗ của gia đình mình để có được một công trình ưng ý, đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Có hai hình thức nhân công hiện tại đang được AFP Nam Thành Phát áp dụng:

+ Sản xuất tại xưởng AFP: chi phí từ 13.500.000 - 14.500.000/khối gỗ hoàn thiện đẹp.

+ Sản xuất tại Gia (tại nhà quý khách ): từ 15.000.000 - 18.000.000/khối gỗ hoàn thiện đẹp (tùy khoảng cách và điều kiện thời tiết). Quý khách hàng tạo điều kiện công xưởng hoặc chỗ làm rộng rãi, bố trí chỗ ăn ngủ cho anh em thợ thuyền.

3.2. Vật tư + nhân công Sơn PU hoàn thiện: dao động từ 3.000.000 - 4.000.000/khối gỗ hoàn thiện (tùy giá vật tư tại từng thời điểm). Phần sơn này được anh em thợ làm rất tỉ mỉ, cẩn thận với 3 lớp lót và 2 lớp sơn (1 lớp sơn phủ 1 lớp sơn bóng) để giữ được độ bền đẹp, ít chịu tác động bởi nhiệt và đặc biệt là đỡ bị côn trùng mối mọt tấn công.

4. Các hạng mục kèm theo

Phần chi phí làm nhà gỗ này là phần chi phí không bắt buộc trong nhà gỗ cổ truyền. Các hạng mục phụ trợ của công trình nhà gỗ bao gồm: sân vườn, cổng tường rào, tranh gỗ vách thuận, đồ đạc nội thất, bậc thềm đá, lan can đá, hạng mục đồng... Những hạng mục này sẽ tùy thuộc vào tài chính và độ chịu chơi của gia chủ để trang trí cho ngôi nhà thêm hoành tráng, bề thế. 

Tổng thể khuôn viên nhà gỗ cùng các hạng mục như lầu lục giác, hòn non bộ, cổng tường rào kiên cố

Tranh gỗ vách thuận trong nhà gỗ Lim Nam Phi

5. Chi phí vận chuyển: chi phí vận chuyển gỗ được tính từ địa điểm xưởng sản xuất đến địa điểm lắp dựng công trình.

1. Miễn phí 50% - 100% chi phí thiết kế nhà gỗ khi Khách hàng kí hợp đồng thi công trọn gói

2. Thiết kế và thi công trọn gói đến khi Khách hàng ưng ý, chỉ quyết toán sau khi Khách hàng đã hài lòng.

3. Minh bạch vật liệu xây dựng

4. Tặng bản vẽ xin phép xây dựng

5. Cam kết đảm bảo tiến độ thi công và an toàn lao động tuyệt đối, chịu trách toàn bộ những vấn đề có liên quan trong suốt thời gian xây dựng

Quý khách hàng có thể tham khảo một số mẫu nhà gỗ đẹp tại đây hoặc liên hệ ngay hotline để được tư vấn.

Hotline: 0858.937.999

Văn phòng: Km185, Khu 3, TT Yên Định, H. Hải Hậu, Nam Định

Fanpage: Kiến trúc Nam Thành Phát

Xưởng sản xuất: Km185, Khu 3, TT Yên Định, H. Hải Hậu, Nam Định