Chi Phí Làm Nhà Gỗ 3 Gian Mới Nhất 2025 – Báo Giá & Đơn Vị Thi Công Uy Tín

(5/5)

I. Tìm Hiểu Về Nhà Gỗ 3 Gian – Nét Đẹp Truyền Thống Việt

Nhà gỗ 3 gian là một trong những kiểu kiến trúc đặc trưng của người Việt, vừa mang đậm dấu ấn truyền thống vừa thể hiện sự sang trọng, tinh tế.
Ngày nay, nhiều gia chủ vẫn lựa chọn nhà gỗ 3 gian hiện đại để giữ gìn giá trị văn hóa, đồng thời tận hưởng không gian sống gần gũi, ấm cúng và tiện nghi.

Trước khi bắt đầu xây dựng, điều khiến nhiều người quan tâm nhất chính là chi phí làm nhà gỗ 3 gian – bao gồm thiết kế, vật liệu, nhân công và hoàn thiện.

II. Cách Tính Chi Phí Làm Nhà Gỗ 3 Gian Chuẩn Xác

Tổng chi phí làm nhà gỗ 3 gian thường dao động tùy theo quy mô, loại gỗ, kiến trúc và vị trí thi công.
Bạn có thể ước lượng theo công thức cơ bản sau:

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian = Chi phí thiết kế + Chi phí thi công + Chi phí dự phòng

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian cũng áp dụng theo công thức như trên.

1. Chi Phí Thiết Kế Nhà Gỗ 3 Gian

Bản vẽ thiết kế giúp gia chủ hình dung chi tiết bố cục ngôi nhà và tính toán khối lượng gỗ, vật liệu cần dùng.
Một hồ sơ thiết kế đầy đủ thường gồm:

Bản vẽ kiến trúc: Mặt bằng, phối cảnh tổng thể.
Bản vẽ kết cấu: Hệ cột, kèo, xà, cửa.
Bản vẽ điện – nước: Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, an toàn điện.
Bản vẽ nội thất: Sàn, trần, vách ngăn, đồ gỗ nội thất.

Hiện nay, giá thiết kế nhà gỗ 3 gian dao động từ 180.000 – 250.000đ/m², tùy độ phức tạp và yêu cầu của chủ nhà.

2. Chi Phí Thi Công Nhà Gỗ 3 Gian

Đây là phần chi phí quan trọng nhất, chiếm từ 70–80% tổng giá trị công trình.
Bao gồm chi phí nguyên vật liệu, nhân công và máy móc hỗ trợ thi công.

a. Nguyên vật liệu

Loại gỗ quyết định lớn đến chi phí làm nhà gỗ 3 gian.
Một số loại gỗ phổ biến hiện nay:

Gỗ Lim: Cứng chắc, bền màu, ít cong vênh.
Gỗ Gõ đỏ: Sang trọng, vân gỗ đẹp, độ bền cao.
Gỗ Căm xe, gỗ Xoan: Giá mềm hơn, phù hợp công trình quy mô nhỏ.

Ngoài phần gỗ, bạn cần tính thêm vật liệu móng, mái, sơn, vecni, điện nước và hoàn thiện.

b. Nhân công & máy móc

Bao gồm các hạng mục:

Dựng khung móng, lắp đặt cột kèo.
Gia công cấu kiện gỗ tại xưởng.
Thi công hoàn thiện, lợp mái, lát nền, sơn phủ.

Chi phí nhân công phụ thuộc vào tay nghề thợ mộc, quy mô công trình, và địa điểm thi công.

3. Chi Phí Dự Phòng

Nên dự trù khoảng 5–10% tổng chi phí để xử lý các khoản phát sinh như: tăng giá gỗ, thay đổi thiết kế, hoặc chi phí vận chuyển xa.

IV. Đơn Vị Thi Công Nhà Gỗ Uy Tín – Nam Thành Phát

Nhà Gỗ Nam Thành Phát là một trong những đơn vị chuyên thiết kế – thi công nhà gỗ 3 gian uy tín hàng đầu Việt Nam.
Với xưởng sản xuất hơn 5.000m² tại Hải Hậu – Nam Định, Nam Thành Phát sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nghệ nhân mộc giàu kinh nghiệm.

Chúng tôi cam kết: