Báo Giá Nhà Gỗ 5 Gian Mới Nhất 2026 – Chi Phí Thiết Kế & Thi Công Trọn Gói

Không chỉ là không gian sống đẳng cấp, bề thế và chuẩn phong tục Việt, mỗi căn nhà gỗ 5 gian còn thể hiện gu thẩm mỹ, vị thế gia chủ cùng giá trị truyền đời cho nhiều thế hệ. Tuy nhiên, một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay chính là báo giá nhà gỗ 5 gian năm 2026 gồm những gì, chi phí dao động ra sao, và đâu là yếu tố quyết định mức đầu tư thực tế. Trong bài viết này, Nam Thành Phát sẽ giúp quý vị bóc tách chi tiết từng hạng mục cấu thành giá, đồng thời tham khảo mức đầu tư của nhiều mẫu nhà gỗ 5 gian phổ biến nhất hiện nay để dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp.

I. Các yếu tố cấu thành nên báo giá nhà gỗ năm gian 2026

1. Chi phí thiết kế

ẢNH

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào diện tích, quy mô công trình và các bản vẽ mà gia chủ yêu cầu. Hiện tại hồ sơ thiết kế tại Nam Thành Phát bao gồm:

Phối cảnh 3D ngoại thất, 3D nội thất
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ thiết kế kết cấu
Hồ sơ thiết kế điện nước

Đối với Nam Thành Phát thiết kế nhà gỗ sẽ có nhiều gói khác nhau, thường dao động từ 20 triệu đến 50 triệu. Chi phí thiết kế sẽ được chiết khấu từ 50-100% sau khi kí hợp đồng thi công công trình nhà gỗ.

2. Chi phí nguyên vật liệu, chủng loại gỗ sử dụng

Đây là yếu tố quyết định lớn nhất trong báo giá nhà gỗ 5 gian:

Gỗ Lim Nam Phi: phổ biến, màu sắc nâu vàng, bền chắc chi phí hợp lý, độ bền cao
Gỗ Gõ Đỏ: vân gỗ đẹp, màu sắc vàng đỏ sang trọng, giá cao hơn
Gỗ Căm Xe: cứng chắc, chống mối mọt cực tốt, để lâu sẽ ngả màu nâu đen
Gỗ Lim Lào: hiện nay được xem là dòng gỗ cao cấp nhất, vô cùng bền chắc, khan hiếm và có giá trị lớn.

Thông thường, cùng một thiết kế nhưng thay đổi loại gỗ có thể khiến chi phí chênh lệch hàng trăm triệu đến vài tỷ đồng.

ANHR GỖ LIM NAM PHI

ẢNH GỖ CẨM VÀNG

3. Chi phí nhân công

Các công trình càng nhiều chi tiết chạm khắc, độ phức tạp càng nhiều thì nhân công đục chạm càng cao. Đây là phần tạo nên “hồn” cho ngôi nhà nhưng cũng là hạng mục ảnh hưởng lớn đến giá. Mỗi đơn vị thi công nhà gỗ sẽ có lối thi công và chạm khắc khác nhau, mang màu sắc riêng của từng nghệ nhân, từng vùng miền. Do vậy đơn giá nhân công mỗi đơn vị cũng sẽ khác nhau.

Chủ đầu tư cần liên hệ trực tiếp để được nhà thầu báo giá cụ thể, cũng như đi tham khảo trực tiếp các công trình nhà thầu thi công thực tế.

ẢNH

4. Chi phí các hạng mục phụ trợ

Nhiều gia chủ thường chỉ tính phần nhà gỗ mà chưa dự trù nội thất, đồ thờ, toàn bộ khuôn viên sân vườn, cổng tường rào... dẫn tới phát sinh lớn. Đây là các hạng mục phụ trợ nhưng cũng vô cùng quan trọng góp phần tạo nên một không gian nhà gỗ đẹp, đáng sống.

ẢNH đồ thờ nhà 5 gian

sân vườn

II. Báo giá các mẫu nhà gỗ 5 gian chi tiết

1. Nhà gỗ 5 gian 2 buồng lồi xây gạch - 20 cột

Nhà A Thành

Chi phí hoàn thiện phần gỗ

Đặc điểm:

Hai buồng lồi tăng công năng sinh hoạt
Kết hợp truyền thống và tiện nghi hiện đại
Phù hợp gia đình đông thành viên
Kiểu nhà này thực chất chỉ làm gỗ ở 3 gian giữa, 2 gian buồng xây gạch và đổ trần bê tông.

Mức giá tham khảo:

Gỗ Lim Nam Phi: từ 2,8 – 4,2 tỷ
Gỗ Gõ Đỏ / Lim Lào: từ 4,5 – 7 tỷ

2. Nhà gỗ 5 gian thông hiên 32 cột gỗ

Nhà chú Há gỗ cẩm vàng

3. Nhà gỗ 5 gian thông hiên cột hiên đá - 16 cột gỗ

Nhà chú Chính 5 gian thông hiên - 3ty5 gỗ Lim Nam Phi

4. Nhà gỗ 5 gian thông hiên 2 buồng ngủ

nhà cô XInh

Đặc điểm:

Không gian mở, hiên chạy dài trước nhà
Chuẩn kiến trúc Bắc Bộ cổ truyền
Phù hợp thờ cúng kết hợp tiếp khách

Mức giá tham khảo 2026:

Gỗ Lim Nam Phi: từ 2,2 – 3,5 tỷ
Gỗ Gõ Đỏ: từ 3,8 – 5,5 tỷ

Ưu điểm:

Chi phí tối ưu hơn các mẫu cầu kỳ
Dễ thi công
Sang trọng, bền đẹp lâu dài

5. Nhà gỗ 5 gian 2 chái chồng diêm bề thế

anh Khắc Huy gỗ căm xe

Đặc điểm:

Bề thế, đẳng cấp cao
Kiến trúc đồ sộ
Tính thẩm mỹ và giá trị nghệ thuật vượt trội

Mức giá tham khảo:

Gỗ Lim Nam Phi: từ 4 – 6 tỷ
Gỗ cao cấp: từ 6 – 12 tỷ+

Phù hợp:

Từ đường
Nhà thờ họ
Biệt phủ truyền thống

III. Lưu ý khi thiết kế thi công nhà gỗ 5 gian

Lựa chọn đơn vị chuyên sâu về nhà gỗ cổ truyền
Dự toán tổng thể ngay từ đầu, tránh phát sinh vượt mức ngân sách
Chọn loại gỗ phù hợp mức đầu tư
Chú trọng phong thủy để sau này gia đình yên tâm sinh sống

IV. Kết luận - Giới thiệu Nam Thành Phát thiết kế và thi công trọn gói nhà gỗ 5 gian

Báo giá nhà gỗ 5 gian năm 2026 phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ loại gỗ, quy mô, kiểu dáng cho tới mức độ chạm khắc và hạng mục hoàn thiện. Việc hiểu rõ từng yếu tố cấu thành chi phí sẽ giúp gia chủ chủ động ngân sách, lựa chọn mẫu nhà phù hợp và tránh phát sinh không cần thiết. Dù là mẫu nhà gỗ 5 gian thông hiên giản dị hay công trình 8 mái chồng diêm bề thế, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín để kiến tạo nên một không gian chuẩn truyền thống, bền đẹp và xứng tầm giá trị truyền đời.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN